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【财经风云对话第3期】万科风暴眼，地产往何处去？

2024.04.10 17:00-18:00

春节以来，地产“优等生”万科负面缠身，债务疑云、评级下调、销售下滑，甚至连董事会主席郁亮都被烟台市百润置业等10家企业联名举报了，要知道，万科被认为“地产敲钟人”，其在年会上关于地产行业的判断一向是相当精准的，早在2018年，万科就喊出了“活下去”，2022年判断“房地产行业进入黑铁时代”。

照理说，能够精准判断市场走向，万科就应该尽早着手准备规避风险，然而何以还是走了大多数同行的老路？当前万科面临的最大风险是什么？到底该不该救万科或者该如何救万科呢？漩涡中的万科对整个房地产市场会产生何种影响？未来房地产市场朝何处去呢？

第三期《钛媒体财经风云对话》，主持人钛媒体副总编辑胡润峰，特邀亿翰智库研究中心总经理于小雨，复旦大学住房政策研究中心副主任陈晟来探讨当前万科面临的问题及未来房地产市场走向。

【直播嘉宾】

陈晟中国房地产数据研究院执行院长

复旦大学住房政策研究中心副主任，全联房地产商会城市更新分会副会长，同济大学房地产校友会常务副会长兼秘书长，长江、中欧、北京大学、复旦大学、同济大学、浙江大学、交通大学、清华大学等房产董事长、总裁班授课专家。

致力于房地产区域经济研究以及房地产土地金融研究和实践，多次参与发改委国家信息中心、建设部、中国房协产业与市场研究委员会、银监会、国务院法制办、央行等内部政策制定及研究研讨会。

作为房地产业内专家，其大量文章和观点被国内外众多媒体刊登和转载，新华社内参《国内动态清样》建议受到中央领导重视及批示。

著有中国城市研究三部曲书籍《中国产城融合的理论与实践》、《中国城市更新的理论与实践》《城市大格局下房地产企业选择》。

于小雨亿翰智库研究中心总经理

全联房地产商会兼职副秘书长，负责房地产及上下游产业链的研究工作，关注房地产政策、行业发展趋势和企业经营模式，在ESG、产品、交付等方面有丰富研究经验与前瞻性思考，并曾多次参与大型房地产企业战略规划、市场研究等工作。同时，作为全联房地产商会兼职副秘书长，充分发挥桥梁纽带作用，面对行业及企业不断出现的新问题，积极进行组织调研、分析，并通过全国工商联、国新办、国研中心等多种渠道为政府建言献策，并屡获表彰。

胡润峰钛媒体副总编辑

资深财经媒体人，毕业于武汉大学新闻学院，先后担任新华社瞭望东方周刊总编辑助理、财经杂志上海站站长、第一财经日报编委、中国金融信息中心总经理助理等职，对宏观经济与政策、金融市场、房地产市场等领域有丰富的报道及研究经验。