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非正经研究员，解读城市和经济发展

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09:16

上海出手了，超40亿刺激消费在刺激消费这条路上，只有零次，和无数次。 9月3日，上海印发《上海市关于进一步加大力度推进消费品以旧换新工作实施方案》。值得一提的是，上海这次涉及资金由国家超长期特别国债和市级财政按照85%和15%比例共担，统筹安排资金超过40亿元。就上海拿出40亿刺激消费这事，我们来聊聊消费的政策走向。消费的锚，是什么？到底哪个群体最适合去刺激消费？刺激消费的底层经济逻辑，又是什么？

央妈正式下场买债，换个姿势印钱放水

08:30

央妈正式下场买债，换个姿势印钱放水从货币工具来看，这次操作更重要的是——央行买卖国债的这个工具，算是正式确立了。这次净买入的1000亿，不排除有试点交易的可能。当然了，离市场上流传的中国版QE，真的还是差太远了。至于很多人说的“大放水”，更是八字还没一撇。站在上面的角度，离零利率还有相当一段的距离，工具箱还能掏出不少工具来。站在市场的角度，“大放水”后，那要怎么流通起来呢？估计市场自己都还没找到答案。

从“引入企业”到“买入企业”——欢迎进入国资时代

08:58

从“引入企业”到“买入企业”——欢迎进入国资时代多地裁撤招商部门，成立新的投资促进局。 ——从“引入企业”到“买入企业”，意味着地方对于市场经济的逻辑，也发生了明显变化。以前是画了一块地、建了工业园，三通一平后，招商引进了企业，增加了就业岗位，进而带动了经济增长。接下来是地方直接投资，成为企业的股东，哪怕最后你这个企业撤离了，不在我这个地方了，无所谓，地方依然可以通过股权收益，获得回报。可能，国资时代，真的是要来了。

个人养老还没解决，房子养老金却先来了

07:33

个人养老还没解决，房子养老金却先来了 8月23日，住建部在“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，特别提到了房屋养老金的问题。说要构建全房屋生命周期管理机制，目前已经有上海等22个城市正在试点。那上海是怎么试点的呢？ 8月20日，上海提出实施三项制度：一是房屋定期体检制度，二是房屋安全保险制度，三是房屋养老金制度。具体的做法：今年先在浦东等区开展试点；在试点基础上，明年全市推广。那么问题来了，钱由谁出？

阳光私募爆雷，12.52亿不翼而飞？

11:14

阳光私募爆雷，12.52亿不翼而飞？最近“长安银行存款消失12亿”一事，闹得沸沸扬扬。当然，结果也出来了。长安银行现在也发了官方公告，说“12.52亿元存款丢失”严重失实。现在既然长安银行发话了，我们还是以官方通告为准。在不违反官方通告的基础上，我觉得有些内容还是可以跟大家聊聊的。聊聊优策投资一开始是如何募资的？产品又是怎么设计的、优势有哪些？资本的玩法套路是怎样的？

10:05

国资刚兑信仰，也塌房了？在可转债市场，一直有个共识。那就是国企的可转债，是不会违约的。但是吧，现在看来，这个共识要被打破。国资刚兑的信仰，开始崩房了。轰轰烈烈，让我们一起见证大时代吧！

09:17

多地上涨！非税收入超2万亿~很多人担心缺钱怎么办？其实大可不必，不必杞人忧天。缺钱的话，可以去借的，借了现在的，还能借未来的。这些其实都没什么，关键是借了的钱，要能起到作用，而不是打了水漂。

07:02

债市很火爆，央妈很生气！现在央妈的态度其实很明显了：股市不要卖，债市不要买。想起一句歌词：听妈妈的话，不要让她受伤。听央妈的话吧，就是抛债买股！不听央妈的话吧，就会被教训！不得不感慨，普通人要想安安稳稳赚点小钱，可真是太难了啊~ 所以，还是听妈妈的话吧——股市不要卖，债市不要买~

直接给老百姓发钱，才是一个好办法！

10:29

直接给老百姓发钱，才是一个好办法！“全民发钱”这事，又一次被提出来了。腾讯财经报道，人民银行货币政策委员会委员、北大国发院院长黄益平，近日在中国经济50人论坛创办的经济政策讲坛上，明确将CPI增长2%-3%定为刚性政策目标，对此提出直接给老百姓发钱~ 一时间，直接发钱再次被成为舆论中心。这期就来聊聊“全民发钱”这事，为什么我们迟迟没有直接发钱？这事到底可不可行？概率大吗？

南京烂尾楼可退房退款，那解决烂尾楼，需要多少万亿？

11:20

南京烂尾楼可退房退款，那解决烂尾楼，需要多少万亿？终于，买到烂尾楼可以退房退款了。最近南京有一个楼盘，在停工两年后，官宣业主可以退房退首付款了。今天咱们就来聊聊，为什么南京这个烂尾楼，可以退房退首付？预售制为什么会导致烂尾楼的发生？问题真的是出在预售制上吗？我们烂尾楼的处理进度如何？其解决方案有什么？到现在为止又花了多少钱，总共需要多少资金，缺口又是多少？

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